澳洲新建公寓数量减半，或引发租房危机

根据仲量联行（JLL）发布的澳大利亚2019年第一季度公寓市场报告，过去一年，澳大利亚主要首府城市新建公寓数量减半，引发了对未来租赁危机的担忧。

 

数据显示，截至3月份的12个月内，澳大利亚6个首府城市的上市公寓数量下降了48％。同期，在建公寓数量也下降了10％。

 

其中，悉尼上市公寓数量降幅录得全澳最高水平。今年一季度，当地上市新公寓数量同比下降了77％。其次是布里斯班和墨尔本，两地上市新公寓数量同比分别下降了59％和51％。

 

JLL澳大利亚住宅研究负责人Leigh Warner表示，现在的市场风险在于，供应下降可能会在未来几年给租赁市场带来更大的压力。

 

他说：“一般情况下，供应渠道的回升需要时间。并且，在全国人口增长水平仍然非常强劲的情况下，我们可以预测，未来几年内租房市场会出现国家层面上的供应短缺。这可能会给某些地区的租房者带来真正的压力……并使我们从买房负担能力危机转变为租房负担能力危机”。