澳洲房市强劲复苏！高成交量、低利率水平促使市场利于卖方

房地产行业正从一个买方市场转变为一个因利率继续下降而房价上涨的卖方市场。

Corelogic的数据显示，周末（12月第一周）期间，墨尔本以874套住宅成交重新夺回了拍卖之都的宝座，悉尼则以871套成交次之。

上周末，全国共有2065套房屋拍卖，成交率为75.1%，较前一周（11月第4周）有所改善，但仍低于2019年同期的2912套记录。

预计拍卖和挂牌数量将继续上升，墨尔本和悉尼的房价预计将上涨8%至12%，昆州东南部将上涨6%至10%。

Riskwise Property Research执行长Doron Peleg表示，最新预估反映了市场最新状况，尽管市场仍存在一些风险，特别是一些供应过剩的单元楼市场。但总体而言，2021年将是澳大利亚房地产行业增长强劲的一年。”

Buyersbuyers.com.au首席执行官沃金特(Pete Wargent)表示，过去三个月房价预期的大幅上升，使市场变得有利于卖方。

尽管对房地产行业而言，今年看起来是动荡的一年，且各大银行已放弃了最初的预测（即房价将下跌至多15%）。

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