澳大利亚联邦政府推出的29亿澳元计划旨在未来五年内开发4万套社会和可负担住房。
根据Housing Australia负责人内森·达尔·邦的说法，该计划有12个月的时间窗口购买未售的公寓库存。
周一开始的首次招标，由Housing Australia未来基金每年提供的5亿澳元和联邦政府的国家住房协议设施提供的7000万澳元资助，可能会看到开发商、各州和其他符合条件的团体在接下来的一年内进行所谓的即时购买未售房屋。
达尔·邦表示：“接下来的12个月内，我们听说专注于那些原本会流向私人物业的机会特别好。”
他指出，这些机会并非广泛存在，而是局限于特定的地区。
达尔·邦的机构负责监督这次招标。
“我们听说像墨尔本这样的地方，目前进行一些即时购买的机会相当吸引人，你可以以比目前建造成本更低的价格购买一些剩余库存。”
这对联邦政府来说是一场平衡行为，该政府承诺开发4万套新的社会和可负担租赁住房，旨在为迫切需要的租户迅速提供新房产，同时也增加总体房产数量。
在供应不足的市场中建造新房至关重要，但新公寓项目通常需要两到三年才能完成。
购买已建成的单元房是迅速为需要的租户提供住房的方式，但这并不会增加总体房源。
社区住房行业协会首席执行官温迪·海赫斯特表示，快速提供新房至关重要，特别是因为之前国家租赁负担能力计划下的租赁补贴即将到期。
海赫斯特说：“在这第一轮招标中，我们会希望看到一些相当迅速的结果。无疑，那些将被安排入住这些房屋的人会很高兴，如果我们能够迅速落地。”
开发商们在周一表示，他们正在考虑投标。
Stockland的开发首席执行官安德鲁·惠特森表示：“我们期待着与社区住房部门合作，利用我们的土地储备、规模和专业知识，支持全国范围内的社会和可负担住房的交付。”
Lendlease澳大利亚首席执行官戴尔·康纳表示，公司正在审查“任何合适的项目”的细节。
作为维多利亚州两个所谓土地租赁模式的公共住房更新项目的关键参与者，Tetris Capital的金融家表示，他们正在投标开发招标中的新租赁住房。
Tetris的负责人瑞安·斯洛克姆表示：“我们将与我们的各种合作伙伴一起在全澳范围内投标超过1000套住房。”
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