维州开发商：启动项目越来越少，公寓也卖不动

受维州政府封锁政策影响，开放看房和公开拍卖活动受到限制，维州的开发商们发现，公寓销售似乎变得困难重重。

据咨询公司Urbis上周的统计数据显示，今年第二季度，墨尔本只有6个住房项目启动，而去年的季度平均水平为19个。但是，这并不一定会加剧城市住房的短缺，因为预计外来人口将大幅减少，继而抵消新增住房供应下降的影响。

随着有能力购买新房的人数减少，较大的建筑商和开发商将能够渡过这段低迷期，但中小型开发商将更容易受到影响。如果开发商开始倒闭，将影响到依赖该行业的分包商、咨询师和专业人员组成的更广泛的供应链。

上周，州政府批准了5个住宅项目，其中包括Gurner在墨尔本南部投资10亿澳元的三座塔楼混合开发项目，但行业人士普遍担心市场将无法支撑这些项目。

此外，虽然政府的封锁措施在未来几周可能会放松，但已陷入困境的维州经济仍面临很大的风险。

根据维州政府的预测，失业率将飙升至11%，约30万建筑业从业人员将受到直接影响。