最新研究显示，在最近的利率上升后，去年依靠“父母银行”的首次购房者面临的风险更高。
在抵押贷款热潮的推动下，2021 年是由“父母银行”资助的房地产交易创纪录的一年。
近 60% 的首次购房者向父母寻求经济帮助，以进入疯狂的房地产市场，此类贷款总额为 340 亿澳元。
大多数父母的帮助是首付，通常父母会用自己的房子作为抵押，或者父母作为贷款的担保人。
但专家警告说，那些从父母那里借钱买房的人在五年内拖欠抵押贷款的可能性是原来的两倍。
原因各不相同，但一个突出的风险因素是，父母的援助支持了原本可能无力购买住房的购房者。
如果利率继续攀升，这些买家将面临更高的抵押贷款压力风险。
National Property Group 的数据显示，悉尼和新州部分地区的风险最为明显，这些地区的房地产价格在 2021 年大幅上涨，随后今年房价或大幅下跌。
风险区域包括 Blacktown 和 Ryde，以及新南威尔士州的区域市场 Albury、Queanbeyan 和 Coffs Harbour，那里许多年轻人都受到了父母援助，加上价格剧烈波动。
National Property Group 的 Don Harb 表示，由于悉尼大部分地区的房价开始下跌，因此一些父母支持率很高的地区最危险。
Albury地区Nigel Horne Real Estate负责人Nigel Horne表示，快速上涨的房价给首次购房者带来了压力。
“在我们与买家打交道的过程中，家庭为首付提供资金援助很常见，自疫情于 2020 年开始以来，我们这里的房价已出现显着增加。以我的经验，需求并没有放缓，房地产仍然短缺。”
今年可能会有更多的首次购房者向父母寻求经济支持，但Horne先生表示，年轻的购房者也需要重新考虑他们的购买标准。
点击了解更多：澳洲房地产新闻
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
