投资基金ISPT斥资近10亿，买下悉尼CBD地标项目

澳大利亚地产投资基金ISPT成为了悉尼中央商务区（CBD）中心价值近10亿澳币塔楼的新东家。

大楼位于马丁广场（MartinPlace）39号，占地30,000平方米，原属于投资银行麦格理集团（Macquarie Group），目前正在开发中。

在经过为期五个月激烈的竞标后，ISPT在最后一轮的竞标中成为赢家，击败了Investa和Cbus Property等多个实力雄厚的房地产投资商。

据预计，大楼建成后的平均净租金约为每平方米1500澳元，为悉尼CBD的最高水平。大楼的交易收益率可能介于4.25％至4.5％之间，即总价高达9.5亿澳元。

2017年，麦格理向新州政府主动提出提案后，赢得了在未来地铁站的南北入口建造两座塔楼的权利。本次交易为其中的一座。

建筑公司Tzannes负责办公大楼的设计，而联实集团（Lendlease）则负责建造办公大楼和新的地铁站。