悉尼和墨尔本是澳大利亚两个体量最大的房产市场。受两大地区房价持续下跌造成的拖累效应影响,澳大利亚住房市场信心屡创新低。
根据澳大利亚国民银行(NAB)公布的最新数据,2018年12月,NAB住房指数从上月的-9点下降11点,报-20点。事实上,自2018年初以来,澳大利亚住房市场信心呈现螺旋式下降态势,远低于长期平均水平(12点)。
CoreLogic的数据显示,过去一年,悉尼和墨尔本房价分别下跌了8.9%和7%,和同期市场信心表现颓势保持一致。
据澳大利亚国民银行首席经济学家Alan Oster透露,悉尼目前的房价较2017年峰值水平已经下跌11.1%,同比跌幅已经超过2008年全球金融危机爆发期间的跌幅。
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