莱坊的一份报告显示,尽管高端房地产市场的受新冠病毒冲击最大,但澳大利亚的三个城市仍跻身全球豪华房地产价格上涨的前20名城市之列。
根据最新的2020年第三季度全球城市指数,新冠疫情已经影响了世界各地的豪华房地产市场。
被调查的45个城市的价格在第三季度持平或正向增长的比例下降至62%,平均增长率为1.6%,为2013年以来的最低水平。
在此期间,悉尼,珀斯和黄金海岸的增长均高于该指数的年均增长。
新南威尔士州首府城市悉尼是澳大利亚排名最高的城市,排名第16位,下滑了5位,年增长率为2.3%。珀斯紧随其后,排名第17位(上升2.2%),昆士兰州黄金海岸排名第18位,年增长率为1.8%。
Knight Frank澳大利亚住宅研究部负责人米歇尔•西耶尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,解封后购房需求激增推动了全球几个主要豪华房地产市场销量增加。
西耶尔斯基表示:“每年房价下降的城市比例正在缓慢上升,从2019年末的23%上升到2020年第三季度的38%。到目前为止,澳大利亚一直在扭转这一趋势,悉尼,珀斯,黄金海岸,布里斯班,甚至受最严厉封锁的墨尔本也继续保持着正向年度增长。”
布里斯班排名第23位,每年增长1.1%。墨尔本下滑两位至26位,年均净增幅为0.3%。
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