港买家对澳房产兴趣增大 搜索量增近4成

据房产网站Realestate报道，近几个月，澳房市迎来一批新的有钱置业者。新房市数据显示，近几个月，香港买家对澳洲房市的兴趣增大。

据Realestate的调查显示，过去3个月，香港买家针对澳洲房产的搜索量增加了37%。大部分人对墨尔本、悉尼和阿德莱德的房产感兴趣。很多香港买家打算迁至澳洲定居，还有的则将澳洲房市视为安全天堂，希望将资金投放到这里。

据了解，香港买家在澳洲置业，首选地点是墨尔本的CBD，紧随其后的是墨尔本内城的其它城区，例如南雅拉（South Yarra）、达克兰（Docklands）和南岸（Southbank）。此外，阿德莱德CBD也是受欢迎的选择，这里也是南澳唯一一处有较多香港买家询价的城区。

大部分对悉尼房市感兴趣的香港买家关注悉尼CBD和周边的禧市场（Haymarket）、岩石区（The Rocks）、米勒斯角（Millers Point）和巴兰加鲁(Barangaroo)等城区。

在CBD之外，香港买家则比较关注车士活（Chatswood）、埃平（Epping）, 林菲尔德（Lindfield）、城堡山（Castle Hill），此外还有圣乔治（St George）的好市围（Hurstville）。

Realestate的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）指出，英国仍受香港房产买家欢迎，但英国受脱欧问题影响，留下的市场空间较小。而澳洲则因在时区方面比较接近香港，能够符合香港买家所需。

海外房产网站居外网（Juwai）的执行主席奇米尔（Georg Chmiel）表示，可能会有更多香港居民迁至澳洲海滨地区居住。富有的香港人可能会先在悉尼租房，或至少等到获得签证后再买房。未来2年至5年，随着香港买家寻求在澳洲置业和定居，澳洲的房市可能会受到影响。他还指出，印花税下降可能会使香港买家对澳洲房市的兴趣增大。

奇米尔表示，对于富有的香港人来说，澳洲是他们在海外置业的第二选择，仅次于新加坡，超过了加拿大。

柯尼兹比则指出，在悉尼和墨尔本部分地区已经有较大的香港人社区，新到来的香港买家可能会倾向于选择这类社区。