台商Shayher集团斥资约6300万抢购悉尼内西区两栋办公大楼

中国台湾大型开发商Shayher集团斥资约6300万澳币在悉尼内西区抢购了两栋办公大楼。

据悉，大楼位于Ashfield地区的Cavill大道2-6号。卖家GregShand执掌的Barana集团于今年4月将大楼挂牌出售。上一次易手发生在2015年，Greg Shand斥资约4700万澳币购得。

两栋大楼都建于20世纪80年代中期，设有停车场、底层门厅和几层办公空间。在2002年，大楼进行过重大改造，目前的可出租面积为10,620平方米，共有289个车位。

新州政府家庭和社区服务部是主要租户，每年的净收入为354万澳币。租金持续至2021年2月，可提供一年的延期。

悉尼内西区已经签发了开发许可，该大楼所在地块可进行混合用途开发。因此，Shayher集团可进行约285套公寓和零售空间的开发。

Barana接受的报价为每平方米7565澳元，换手收益率为5.6％。商业地产服务商莱坊（Knight Frank）的Richard Garland、Dominic Ong和Tyler Talbot促成了这次交易。