”高层公寓质量门“导致房屋出售时间大幅延长

对高层公寓质量的担忧导致房屋出售时间大幅延长。

买家对高层公寓防火和建筑风险的担忧正在导致房屋销售时间比一年起大幅增加60%，让卖家头疼。

贷款机构也正通过把一些邮编列入黑名单，提高首付要求和减少楼花的估值等房市让打算购买公寓的借款人更难获得贷款。

尚未售出的公寓导致墨尔本，悉尼和布里斯班房产中位出售天数增加，尽管市场信心开始恢复。

“买家告诉我他们不想买任何的新房，”悉尼的一家买家中介说。

“他们不想花钱找麻烦。”

墨尔本的一家买家中介说“买家要求额外的审查。”

“他们不想买有任何潜在防火和结构问题的楼盘。”

CoreLogic的数据显示在高层公寓集中的城市房屋在市场上的时间增加的最多。

布里斯班的上市时间增加到65天，比去年同期增加了超过60%。

墨尔本增加了50%，悉尼增加了27%。

过去3年房价繁荣的霍巴特正在经历一个修正，跨州购买的数量暴跌了超过70%。

与此同时，联邦和州政府继续就谁应该对有缺陷高层公寓的潜在几十亿修理和安置费用负责而扯皮。

易燃包层和结构缺陷可能需要数年的时间来修理，而要解决复杂和昂贵的司法诉讼还要更长的时间。

担心和怀疑正在加剧，因为州政府不愿透露哪些建筑有风险，这意味着一些有剩余的建筑也可能会被卷入其中。

“潜在的买家对于可能要支付特别修理费以及房屋估价下跌而感到恐惧，”Bellos说。

“还有一个风险就是如果每个人都决定退出就会发生抛售，进一步压低价格。”

根据澳洲最大的咨询和估价集团Herron Todd White的看法，布里斯班，墨尔本和悉尼的公寓已经处于市场周期的地步。

堪培拉和珀斯正在下跌。