据《澳大利亚人》报道，基于过去30年信贷紧缩的情况，投资银行摩根史丹利（Morgan Stanley）对房地产价格前景看衰。
来自房地产研究公司CoreLogic的数据显示，3月份澳洲首府城市的住宅价格下跌0.2％，曾经激增的悉尼市场也下降0.3％，过去12个月里下跌2.1％。
“目前为止，随着监管进一步收紧信贷，以及政府对住房政策的不确定性，预计2018年住房条件及持续增加的待处理财产仍存在不小的风险。”Daniel K Blake所领导的分析师在一份研究报告中写到。
“由于经济对房地产市场的杠杆作用，让我们对房地产发展和2018年更广泛的经济前景均保持观望态度。”
但是，澳新银行（ANZ）对此有不同意见，称房价增长放缓近乎结束。
澳新银行高级经济学家Daniel Gradwell 和 Joanne Masters表示，经济放缓符合他们的预期，但进一步分析说，悉尼和墨尔本的拍卖结果表明大部分价格增长波动已经结束。
他们的报告称：“进一步看，强劲的劳动力市场和收入回升可能会推动价格持续上涨。此外，我们现在不认为澳联储（RBA）会在2019年年中之前加息。”
https://www.theaustralian.com.au/business/property/morgan-stanley-takes-dim-view-on-house-prices/news-story/0fcc26c6886d25f3511d8bec329888fd?login=1
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