悉尼房价反弹加速 今年或将上涨 10%

CoreLogic最新数据显示，8月份悉尼房价反弹速度加快，月内上涨了1.1%，打破了房价二次探底下滑的预期。

墨尔本、布里斯班和堪培拉的房价也重新加速，但珀斯和霍巴特的房价放缓。

7月份悉尼房价增长率已放缓至0.9%。 这是自二月份价格开始上涨以来的最小涨幅，引发了人们对市场有重新陷入低迷危险的担忧。

CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，虽然随着更多房源上市，未来几个月价格增长仍可能放缓，但之前的涨幅不太可能逆转。

“很明显，房地产市场已经度过了低迷阶段，全面复苏已经确立，因此我认为，随着房价进一步上涨，二次探底的风险看起来不太可能发生。 “

“尽管贷款收紧和借贷能力下降，但买家显然仍在寻找进入房地产市场的方法。

“房价上涨也可能会促使业主坚持持有，直到利率开始下降。”

悉尼在复苏中处于领跑地位，自今年 1 月触底以来，房价上涨了 8.8%，接近西太平洋银行预测的 2023 年涨幅 10%。

过去两个月，悉尼的上市房屋数量从较低的基数增长了 9.8%，但仍低于去年同期。

墨尔本的房价也加速上涨，上涨0.2个百分点至0.5%。 布里斯班上升了 0.1 个百分点，达到 1.5%。而珀斯则下降了 0.9%。

阿德莱德的增长势头也放缓，价格上涨 1.1%，低于上个月的 1.4%。 堪培拉上涨0.3%，达尔文上涨0.8%，但霍巴特下跌0.1%。 在全澳范围内，房价上涨了 0.8%。

一年来，悉尼的房价上涨了1.2%，阿德莱德上涨了2.2%，珀斯上涨了4.5%，但其他首府城市的房价却有所下降。