随着澳大利亚房产的持续下跌,西澳大利亚州财长Ben Wyatt扛不住了,开始喊话银行业监管机构,澳大利亚审慎监管局(APRA)在制定信贷政策时“能不能考虑下偏远地区的实际情况”。
事实上,扛不住的不只是西澳财长。本周早些时候,澳储行(RBA)副行长Guy Debelle也一反常态表示不排除进一步降息的可能。
根据全球评级机构标准普尔(Standard&Poor's)公布的最新数据,澳大利亚9月份房贷拖欠率跳涨至1.33%,较去年同期的1.08%显著上升。标普分析师Erin Kitson表示,信贷收紧、房贷利率上调、再融资困难、工资增速停滞不前、居民负债水平高企等等是造成债务违约率大幅上升的主要影响因素。
西澳财长在写给APRA主席Wayne Byres的信函中表示:“APRA应该对西澳房产市场进行深入了解,才能具有针对性的引入相关信贷政策。”相关数据显示,西澳首府房价下行周期已经持续了四年之久。
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