澳大利亚9月新增自住房贷跳涨3.2%，新州增长尤为强劲

最新的数据显示，今年9月份，受利率下调、信贷标准放松的提振，澳大利亚新增自住房贷跳涨3.2%。

值得一提的是，今年9月，新南威尔士州（新州）自住房贷的平均贷款规模升至创纪录的520,900澳元，同比增长7.4%，推动新增自住房贷总额从8月份的138亿澳元增至142亿澳元，创下14个月高点。

摩根大通分析师Ben Jarman称：”自年中以来，新增抵押贷款一直呈爆发式增长，这得益于监管条件放松、大选后政府改革楼市和税收政策的预期，以及央行降息等。”

相比之下，新增投资房贷市场尚未出现完全复苏的迹象。不包括转贷，9月新增投资房贷下降了4%，导致新增投资房贷总额从8月份的49亿澳元降至47亿澳元。

另外，墨尔本房价虽在9月出现10年来最大单月涨幅，但是尚未传导至新建住宅市场。数据显示，墨尔本二手房贷款较8月份增长4.8%，而新建住房贷款则下降2.9%。