墨尔本开发商Brendan Sullivan“捡漏”，1800万买入圣基尔达路写字楼

墨尔本知名开发商和投资商Brendan Sullivan斥资1800万澳元购入位于圣基尔达路（St Kilda Road）一处办公物业，扩大了在这一黄金地段的投资组合。

本次收购的物业位于Bowen Crescent 1号，高七层，对面是皇家植物园（Royal Botanic Gardens）和未来的Anzac地铁站。这座办公楼最初由物流巨头Lindsay Fox建造，随后经过多次转手。上一次易手发生在2017年10月，总部位于悉尼的DJSK Pty Ltd公司以1360万澳元的价格从科技创业家Malcolm Freake手中买下。

由于空置率趋紧，圣基尔达路（StKilda Road）商业地产的售价和租金均大幅上涨。但是据Sullivan透露，本次交易价格略高于7100澳元/平米，这是一笔相当不错的交易。Sullivan说道：“墨尔本的商业地产的单价将很快突破每平米1万澳元。”

世邦魏理仕(CBRE)表示，St Kilda街写字楼市场已经升温，几栋大楼的租金已超过每平方米500澳元，此次出售代表了St Kilda Road写字楼市场资本的快速增长。