伦敦4月房价创下八年来最大同比降幅

伦敦4月房价创下八年来最大同比降幅

 

随着购房者避开市中心区域,伦敦4月份房价创出近八年来最大同比降幅。

 

房地产网站Rightmove Plc周一发布的数据显示,伦敦房产本月平均要价同比下降1.5%至636,777英镑(81.3万美元),创下2009年5月以来最大同比降幅。环比价格下滑2%。

 

由于房价过高、英国脱欧公投以及投资者税负上升冲击了需求,伦敦房地产市场的表现自从2016年初以来一直弱于英国其他地区。价格最贵的房产受到的冲击最为严重,伦敦内城区房价同比下降4.2%,远郊房价则上涨了1.7%。

 

“尽管英国其他地区春季房价上涨,大多数地区价格高涨,创下新高,但伦敦市场的部分地区仍在重新调整,”Rightmove董事 Miles Shipside说。“弹性更强的高端市场只能通过降低要价来吸引买家,抵消购买税上调的影响。”

 

Rightmove的数据显示,整个英国4月份房价环比上涨1.1%,仍然低于过去7年同期1.6%的平均涨幅。全国房价2.2%的 同比涨幅为2013年4月以来最弱。

 

房价失去上涨势头或许说明,随着通胀率加快上升导致实际收入下降,以及英国脱欧进程正式启动给经济前景蒙上阴影,购房者开始变得更加谨慎。

 

德勤周一的另一份报告显示,一季度消费者信心下滑。这项对3,000名英国人的调查是在3月17日至3月20日期间进行的。

 

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