悉尼哪里非富即贵？
Bellevue Hill绝对能排进前三。
今天就为大家介绍悉尼顶级富人区 – Bellevue Hill。
基本数据
Bellevue Hill是位于悉尼东区最负盛名的富人区之一，是明星，政客，企业家云集的区域，澳洲的三个传媒大亨都曾与它有过交集。
Bellevue 是个法语单词，Belle 是pretty的意思，Vue 则是英文 View 的语根，连在一起就是“美丽的风景”。
这里豪宅林立，环境优美，可以远眺悉尼港和Bondi海滩，更是有很多历史遗迹。
选择这里的豪宅已经不单单是居住，更是身份和地位的象征。
Bellevue Hill距离悉尼CBD以东仅仅5公里，毗邻着Double Bay, Rose Bay, Woollahra 和 Bondi等一众豪宅城区，人口则与Vaucluse 差不多，1万左右的居民。
华人占比很少，只有1.6%的住宅被华人买走， 而华人想融入这个悉尼“最保守的、最欧洲”的Bellevue Hill 则更难。
Bellevue Hill受富豪青睐，体现在它是澳洲印花税收入最高的区域，在这个城区购入一套中位价近900万澳元的房子，支付印花税可以在某些城区买一套公寓了。
Bellevue Hill也常常出现在年度全澳最昂贵住宅排行榜中。
去年年底，已退休的ASX首席执行官Dominic Stevens和妻子Emma就以约5000万澳元的价格出售了他们Bellevue Hill的豪宅。
Stevens夫妇于2017年以约2100万澳元从Westfield前主管Stephen Johns手中买下了Victoria Road的这处还未交割的物业。
这座三层住宅建于1919年，建筑师Howard Tanner进行了遗产翻新，有网球场、门房、酒窖和泳池，还可以看到海港全景。
如果Bellevue Hill是一只股票，那一定是一支长牛股，尽管上百年澳洲不断波动及衰退，但是它的价格仍然长期稳定增长。
房地产市场
Bellevue Hill是悉尼最古老及历史悠久的城区之一，多年的房地产进化，公寓已经占大多数，约占6成左右，尤其在地势较低的区域，独立屋只剩下3成左右。
现时的独立屋中位价已经在近900万澳币，公寓中位价为160万左右。
教育
这里读书可以与澳洲顶级富豪或政治名流的子女在一起，或许就是你的同桌，就是默多克家族的一员。
这里有1925年创校的Bellevue Hill公立学校；1893年的私立男校The Scots College ，还有1918年的私立名校Cranbrook School，传媒大享Kerry Packer就是这家学校的毕业生。
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