悉尼、墨尔本春季房产市场需求持续旺盛

澳洲住宅房地产市场反弹，悉尼和墨尔本初步清空率继续保持在75％以上，这表明春季销售旺季将延长。

随着传统的春季市场接近尾声，拍卖清空率通常会出现下滑，但由于此前疫情封锁需求被抑制，春季房产火热的趋势再一次被延长。

根据CoreLogic初步数据显示，上周悉尼807套房屋清空率为76.2％。墨尔本住房市场解封之后，632套房屋拍卖清空率在77.1％左右。

AMP首席经济学家谢恩·奥利弗（Shane Oliver）列举了一系列推动经济复苏的因素：城市重新开放、对经济前景乐观态度、人们对保住工作的信心增强、低利率、政府补贴，甚至担心市场反弹会错过机会等。

“所有这些因素推动房市火热继续，在我看来，悉尼这种情形很可能会持续到年底。”

但他表示，与去年联邦选举后出现的房地产市场整体复苏形成鲜明对比的是，这一次的复苏主要发生在远郊和独栋屋市场，而不是近郊和单元房市场。