全澳又增95个百万房价郊区 23年房价劲涨20多万！

全澳95个郊区的房主现在住进了价值七位数的房子。去年房价增长强于预期，把他们送进了百万澳元具乐部，并使一些地区的房价增加了20多万澳元。

根据住房研究机构PropTrack为《澳洲人报》所做的分析，在新近房价中位数超过100万澳元的地区中，布里斯班南区一个郊区的房价涨幅最高。

相邻的Sunnybank Hills和Sunnybank郊区去年房价上涨超过20%，分别增加了208,799澳元和204,253澳元，位居榜首。附近的Calamvale、Macgregor和Kuraby也有类似情况，2023年房价上涨了15万澳元以上。

PropTrack高级经济学家瑞安（Paul Ryan）表示，去年全澳房价意外上涨了5%以上，因此购房者正在远离市中心的地方寻找经济适用房。

瑞安说：“房价上涨如此强劲，以至于人们把目光投向了越来越远的这些看似边缘的郊区，并把它们拉进了百万澳元具乐部。吸引人们来到布里斯班的主要原因是（与南部各州相比）这里的价格相对是会、生活方式理想以及能买到大房子和大地块。随着房价上涨，试图保持这一标准的人们正在四处寻找。”

悉尼也出现了类似的趋势。South Granville和Quakers Hill的房价去年上涨了12%以上，约合12万澳元，突破了100万澳元的中位数。

对于布里斯班的辛格一家来说，Calamvale受到热捧并不奇怪。疫情期间他们在此建造了自己的梦想家园，因为这里的氛围对家庭友好、附近有大型公园和良好的公共交通网络。

他们一家现在卖掉房子，是想趁着城市发展的机会，在附近再买一套房。他们的经纪人、Ray White Rochedale的刘女士（音译，Benny Liu）说，该地区的买家数量正在上升。

33个郊区的房价突破了200万澳元大关，其中包括悉尼的Ashbury、Melrose Park和Dulwich Hill，以及阿德莱德的Malvern，这些地区的房价均增长了13%以上。

珀斯绿树成荫的西郊Cottesloe是房价中位数超过300万澳元的13个郊区之一。