房价年涨幅超50%！昆州表现最好的郊区出炉

过去12个月，昆州14个城镇和郊区的房价涨幅超过50%，令人瞠目结舌。

昆州表现最强劲的独立屋市场是Wide Bay地区位于Bundaberg附近的Gooburrum，房价在一年内飙升57.3%。

Ray White Bundaberg的负责人希茨克(Warren Hitzke)表示，他对这个结果并不感到意外，因为这里的空置率只有0.4%。

他说，该地区出现了一波“外来人口潮”，许多人从新州和维州等地的房产套现，然后购买土地、建造房屋、减少工作天数，并将钱投资于自己的退休金，“与其他市场相比，这里的房价仍然很便宜。”

PropTrack春季市场报告显示，昆州乡镇地区有12个郊区的独立屋利润超过50%，而大布里斯班地区只有Thorneside(52.6%)和Newport(51.6%)两个郊区。

昆州乡镇地区其他表现最好的地方包括Alexandra Headland、Agnes Water、Jandowae、Warana、The Palms、Bokarina、Twin Waters、Charleville、Noosa Heads、Cooroibah和Paradise Point，独立屋价格涨幅都在50%以上。

Ingham, Mundubberra, River Heads和Tamaree的表现也相当令人意外，独立屋价格涨幅超过40%。

在乡镇地区的单元房市场中，20个郊区或城镇的市场增长强劲，价格涨幅在33.1%至51.2%之间，位于Mackay-Whitsunday地区的Jubilee Pocket，单元房价格涨幅高居首位。

凯恩斯位于Yorkeys Knob、Edmonton和Holloways Beach的单元房市场也进入价格涨幅的前20名，而在黄金海岸，涨幅最高的是Hollywell、Oxenford、Coomera、Burleigh Waters和Elanora。

阳光海岸有8个地方进入前20名，包括Caloundra, Battery Hill, Sunrise Beach和 Peregian Beach，而Wide Bay地区的Gladstone Central和Maryborough也榜上有名。

在大布里斯班，表现最好的独立屋郊区遍布整个地区，从Ipswich (Tivoli, Darra, Leichhardt, Riverview, Barellan Point)到Logan-Beaudesert (Eagleby, Woodhill, Kooralbyn, Slacks Creek)，Moreton Bay (Burpengary East)和布里斯班(Gordon Park, Hamilton, Windsor, Kenmore Hills, Brookfield, Eight mile plains, Nundah, Seventeen Mile Rocks)。

在大布里斯班地区的单元房市场中，Ipswich占主导，在排名前20位的郊区中，几乎有一半来自布里斯班西部的Ipswich地区。

Collingwood Park以47.7%的涨幅高居榜首，Brassall 38%紧随其后，Booval 35.1%位居第三。

在布里斯班排名前20位的单元房郊区，房价涨幅均在25.7%以上。

Universal Buyers Agents负责人派珀(Darren Piper)表示，从州际迁移昆州的人数虽然减少，但州际投资增加了。

他补充称，在过去三个月里，寻求移居昆州的侨民数量也有所增加。