悉尼宝活(Burwood)市议会公布了大幅扩大高密度住房规模的详细计划,但该计划取决于州政府正在实施的地铁西线项目(Metro West)。
北宝活(Burwood North)的新总体规划称,这一地块有能力在最高32层的建筑中再容纳5366套住宅,使这里的人口增加数倍,达到约1.55万人,成为悉尼人口密度最高的郊区之一。
该计划在9月26日的市议会会议上被批准做公开展示,已经超出了2016年规划的密度。但该规划依赖于地铁西线及其北宝活地铁站的建设。由于预算大幅超支,地铁西线项目被新州工党政府蒙上了一层阴影。
这个占地30公顷的区域从Burwood Westfield向北延伸到巴拉玛打路(Parramatta Road)和计划中的地铁站,从Shaftesbury路向西延伸到Grantham街,包括MLC学校。
宝活已经是悉尼人口密度前五的地方市议会之一,排在悉尼市、Waverley和北悉尼之后,但领先于内西区。
市议会的总体规划说,社区支持北宝活有更高的密度。工党市长菲克(John Faker)说,支持率超过90%。社区区中的很多人都说,我们认为应该更高。
在地铁区建造高层塔楼的计划将使市议会内的低密度地区得以保持,同时实现州政府的住房目标。
菲克说,居民告诉我说,我们只想让这个项目放在市中心,不要让它靠近我们。
自由党市议员赫尔(David Hull)要求市议会从州政府那里获取更多关于基础设施的信息,如医院、警察、学校以及重型铁路和地铁线路的运力。
他说,我们提出这个建议是本末倒置的。我们先做出了开发,并以某种方式假设基础设施会自然完成,或者当我们的区域内增加了1.5万人时奇迹般地出现。
赫尔说,关于地铁容量的信息很少,包括站台和列车上可以容纳多少人。
不过,文件显示,在地铁西北线上运行的每列火车可容纳1100人,列车的最高运行频率计划为每两分钟一班。
工党在当选后下令对悉尼的地铁项目进行审查,审查尚未完成。州长柯民思(Chris Minns)9月28日表示,审查该项目可能不是最受欢迎的决定,但鉴于成本已从120亿澳元飙升至260亿澳元,这是必要的。
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