一项研究指出,在当前房租和房价双双下跌的市场环境下,一些房东的日子可能很难过。但是,整体而言,绝大多数房东还是在挣钱,尤其是持有房产超过10年的房东。
悉尼大学的研究员卡梅伦·默里(Cameron Murray)表示,自2000年以来,澳大利亚的实际房价飙升了150%,而实际工资却增长了不到三分之一。
他说:“截至2019年第二季度的29个季度内,其中有16个季度悉尼中位房价涨幅跑赢同期中位工资涨幅。”
“因此,在过去的20年中,做房东一直是这个国家最出色的工作之一。到目前为止,这也是最简单的工作之一,尤其是在悉尼和墨尔本。”
房产研究机构CoreLogic提供的数据显示,仅在过去的五年中,澳大利亚的住宅价格平均每年上涨3%,而租金则上涨1.2%,推动房东的总回报率达到4.2%。相比之下,工资平均每年仅增长2.1%。
发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com