澳洲租赁市场出现些许好转 房源增多

随着全澳大部分地区的空置率上升，对于租房者来说可谓是收到了一些好消息。

澳大利亚房地产协会（REIA）的最新数据显示，过去三个月，悉尼、布里斯班、珀斯、堪培拉、达尔文和霍巴特有更多房屋可供出租。

然而墨尔本的空置率持续下滑，而阿德莱德的租金情况是全澳最差的。

REIA副总裁皮尔金顿（Leanne Pilkington）表示，达尔文本季度空置率恢复到3%，是澳大利亚唯一达到这一基准的城市，空置率上升了0.9个百分点。

堪培拉的空置率升至2.0%，霍巴特升至1.8%，悉尼升至1.5%，布里斯班升至1.0%，珀斯升至0.8%；阿德莱德的空置率全澳最低，为 0.6%； 墨尔本则空置率则降至 2.1%。

“八个首府城市三居室房屋的加权平均中位租金上涨至每周 553 澳元，季度涨幅为3.2%，但过去一年的涨幅为9.9%。”

皮尔金顿表示，尽管空置率有所改善，但由于需求旺盛、竞争激烈和供应不足，租金仍在继续上涨。

“悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的租金中位数有所上升，但堪培拉、霍巴特和达尔文的租金中位数有所下降。

皮尔金顿女士表示，随着整个房地产市场的持续强劲增长，主要政党制定正确的住房政策至关重要。