总部位于悉尼的Intergen Property Group代表新加坡家族办公室在阿德莱德和墨尔本购入了两处商业写字楼。
两笔交易通过场外交易(off-market)进行,再加上去年收购的一幢写字楼,三笔资产收购总价达7300万澳元。
其中,成交价最高的一笔资产是位于阿德莱德King William街22-28号的写字楼“NAB House”。这是一栋14层的A级写字楼,成交价达4700万澳元,初始收益率为7.8%。
大楼的净出租面积为9604平方米,是NAB南澳总部所在地,租户还包括子公司JBWere和MLC。
另一项资产是位于Collingwood、占地1538平米的可再开发地块,目前由两家租户Absafe和Metz Tiles租用,成交价为1300万澳元。
去年Intergen代表这个新加坡家族收购的另一项办公楼则位于阿德莱德Grenfell街176号,成交价为1300万澳元,目前租给南澳政府使用。
Intergen董事总经理Dennis Kalofonos表示,尽管新冠大流行给房地产市场带来了不确定性,但澳大利亚商业地产具备相对较高的收益率、优惠的税收政策、以及稳定的政府管理和相对强劲的经济表现等有利因素。对寻求避险的海外投资者来说,这些都是非常具有吸引力的因素。
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