尽管利率出现了一代人以来最大幅度的上涨，但预期中的一波业主因无力承担贷款而被迫卖房的浪潮并未来临。
经济学家原本预计，在现金利率跃升至4.1%之后，当初获得极低固定利率贷款的业主开始退出，不良房屋销售将激增。
随着业主削减可自由支配的开支、出租闲置的房间、为贷款再融资，或者在最坏的情况下，在迫不得已之前卖掉他们的投资房产或房屋，维持生计的努力正在发挥作用。
银行一直在接洽可能需要额外帮助的高风险客户。
SQM Research 创始人路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示：“考虑到预期的利率上升和固定抵押贷款利率大批到期问题，市场上没有出现大幅抛售，这非常令人惊讶。”
SQM Research 的最新数据显示，全澳范围内不良上市房屋数量呈下降趋势，但各州的情况有所不同。
新州，8 月最后一周挂牌的不良房屋数量为 1091 套，远低于三年前的水平（2020 年 10 月达到 1779 套），但较去年 1 月的 722 套低谷有所回升。
维州 8 月最后一周录得 814 套不良挂牌房屋，低于 2020 年 10 月的 1096 套，但也脱离了 2021 年 9 月的低点 586 套。
不良销售下降幅度最大的是昆州，该州的销售量从 2020 年 10 月的 5931 套下降至 8 月的 1859 套。
西澳的数量也在同一时间从 2630 下降到 940。
克里斯托弗表示，银行的帮助以及3.7%的低失业率正在帮助业主支付增加的贷款。
更多业主将在今年晚些时候和明年放弃固定利率贷款，转向更昂贵的浮动贷款，这意味着未来依然存在风险。
澳大利亚银行业协会表示，上一财年有近 65 万笔抵押贷款获得了再融资，价值 3,760 亿澳元，这是有史以来最高的再融资率。
一位发言人表示，困难案件有所增加，银行正在积极寻找需要帮助的人，例如延长贷款期限和减少付款、提供短期付款转介或转为在一段时间内只付利息。
Roy Morgan 研究发现，截至 7 月份的三个月内，有创纪录的 150 万人面临抵押贷款压力。
澳大利亚财务咨询机构的数据显示，与去年同期相比，1 月 1 日至 9 月 3 日期间拨打国家债务热线的电话数量增加了 28.5%。
全澳共接到 94,859 个电话，抵押贷款压力是寻求建议的首要原因。
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