澳洲消费者信心及购房意愿飙升至7年高点；房价预期高升，将起底反弹

澳大利亚央行(Reserve Bank)的降息和量化宽松措施，以及维多利亚州的限制措施逐步放宽，已将全国消费者信心和购房意愿推升至7年高点。

对房地产价格的预期也回到了疫情爆发前的水平。

西太平洋-墨尔本研究所(Westpac-Melbourne Institute)的消费者信心指数显示，目前的信心水平比前6个月的平均水平高出13%，而维州的消费者信心在第一轮放松限制措施后飙升了9%。

这项调查是在11月2日至6日进行的，当时辉瑞公司的冠状病毒疫苗还没有研制成功，墨尔本的第二轮限制也还没有放松。

西太平洋银行首席经济学家比尔·埃文斯(Bill Evans)表示，这些数据表明信心可能会进一步上升。

与此同时，最近几次的调查凸显了住房市场信心的显著复苏。11月美国选举结果也加速了这一趋势。

“买房时间”（Time to Buy A Dwelling）指数从122.2飙升8%，至132点，为2013年11月以来的最高水平。该指数较一年前高出11%。其中，新州的购买意愿跃升9.4%，至131.6点；昆州上涨11.7%，至132.4点；维州上涨5.2%，至124.2点。

西太平洋银行的房价预期调查也有所加强。该指数上涨12%，仅比3月份的水平低7.3%，比长期平均水平高5.5%。新州上涨8.9%，至128.9点；维州上涨19.5%，至120.2点。

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