澳洲建筑成本创历史新高！布里斯班翻新房价格一年翻一倍

布里斯班西部一栋经过全面翻修的房屋在三天内售出，售价是业主不到一年前购买价格的两倍，这进一步证明对“随时可入住”房产的需求非常高。

最新数据显示澳洲建筑成本创下新高，位于Indooroopilly Carnoustie Court 20号的这处房产以现金无条件出价491万澳元成交。

NGU Corp 创始人兼开发商 Emil Juresic 于 2022 年 3 月以 250 万奥元的价格买下了该物业，并通过自己的公司对该物业进行了重新翻新。

Juresic 先生表示，在周六首次开放看房后，直接收到了四个报价，其中三个潜在买家家庭由于建筑成本上升和延误从而放弃了翻新现有房屋的想法。

周一发布的 Cordell 建筑成本指数显示，澳洲建筑成本在 2022 年上涨了 11.9%——这是有记录以来的最大涨幅，劳动力短缺以及木材和金属价格仍然波动。

Juresic 先生说：“不需要任何工作，可以直接入住的房子在布里斯班各地都卖得很好，人们害怕翻新和建造。”

Juresic 先生说，买家是一个从该地区升级的家庭，他们喜欢这套房子，因为他们不需要做任何翻新，街区的大小，而且他们的孩子在附近的圣彼得学校上学。

这座四房三浴室的房子坐落在一块 1300 平方米的巨大土地上，背靠 Indooroopilly 高尔夫球场。

其他功能包括最多可容纳 9 辆汽车的住宿、地下酒窖、海水游泳池、俯瞰湖泊的后院，以及直接通往高尔夫球场的通道——距离布里斯班中央商务区仅 5 公里。

根据 PropTrack 的数据，Indooroopilly 的房价中值为 144 万澳元。