伴随房价的持续下跌,澳洲开发商们开发新项目的意愿明显下滑。最新的数据显示,今年一季度,新建公寓开工量季率录得45年以来的最大跌幅。
澳大利亚统计局(ABS)分布的一季度建筑活动数据显示,今年一季度,新建独栋屋开工量下滑7.6%,录得27,088套,为2017年3月以来的最低水平。新建公寓开工量下滑27%,录得19,134套,为2013年9月以来的最低水平。
澳大利亚地产研究机构CoreLogic分析师Cameron Kusher指出,今年一季度新建公寓跌幅为45年以来的最大跌幅,仅次于1974年三季度32%的跌幅。
Kusher说道:“随着房地产市场的转变和房价开始下跌,我们可以看到开发商开发新项目的意愿明显下滑。由于房价持续录得下跌,融资条件依旧紧张,国内外投资者活动下滑,未来几个季度的新屋开工量,尤其是公寓的开工量预计会继续走低。”
值得一提的是,尽管新建公寓和独栋屋的开工量出现下滑,但是仍然高于长期平均水平。
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