澳洲房屋建造成本季度增幅为一年来最低，在去年第四季度全澳范围内仅增长1.9%，随着需求下降，未来12个月可能进一步放缓。
在过去 12 个月住宅建筑成本飙升 11.9% 创纪录之后，Cordell Construction Cost 表示，在过去12个月住宅建筑成本创纪录地飙升11.9%之后，去年第四季度的增速放缓，不到前3个月增幅的一半，对新业主来说将是好消息。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，随着需求下降，建筑成本的增长可能在未来12个月进一步放缓，这将有助于为今年的通胀降温。
Lawless 先生说：“与建造新房成本相关的增长放缓，应该会在今年逐渐转化为来自房地产行业的通胀压力减轻。”
“如果该指数继续减速，我们应该会看到建筑成本增长放缓将在 2022 年 12 月季度和 2023 年拖累通胀。”
消费者价格指数 (CPI) 中的住房部分，包括建造新房的成本和租金，在过去几年中一直是高通胀的主要原因之一。
Lawless 先生表示，自 2021 年 3 月创下历史新高以来，住宅审批数字下降了 41%，尽管仍有大量住宅建设工作尚未完成，但住房审批的急剧下降将有助于减轻该行业的一些压力。
他说：“尽管仍有大量房屋仍在建设中，但正在建设中的获批房屋数量正在减少，这应该有助于减轻未来的建筑成本。有趣的是，随着技术移民的持续增加，我们应该会看到与某些行业和劳动力相关的成本进一步放缓。”
Capio Property Group 首席执行官马克·贝尼 (Mark Bainey) 表示，建筑成本增长放缓可能有助于提振建筑商和开发商的信心，但不太可能引发另一波翻新或建筑热潮。
CoreLogic 建筑成本估算经理 John Bennett 表示，尽管建房成本放缓，但季度增长率仍高于 1.4% 的五年平均水平。
“我们仍然看到木材产品、排水沟、门楣和固定装置等金属产品的价格普遍上涨，混凝土价格也存在一些波动。”
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
