CoreLogic表示，受移民激增带来的溢出需求提振，在中央商务区通勤距离内的城区房价有望跟随最大首府城市的复苏而复苏。
然而，CoreLogic Australia的经济学家伊兹（Kaytlin Ezzy）表示，在拜伦湾（Byron Bay）和新南威尔士州南部高地（NSW Southern Highlands）等房价较高的地区，房价可能会进一步下跌，因为上个月季度下跌的步伐再次加快，这表明房价在触底之前还有一段路要走。
在过去的一年里，拜伦湾的房价下跌了 29.8%。 同期，南部高地的价格下跌了 15.8%。 仅在过去三个月里，拜伦湾就下跌了 1.5%。 在此之前的三个月里，那里的房价下跌了 0.4%。
伊兹表示：“这些都是高端市场，通常会被视为引领复苏趋势的市场之一，但过去一年里，当地房源供应一直在缓慢增加。”
“虽然悉尼的复苏得到了低上市水平的支撑，但这两个地区目前的总上市水平都达到或高于前五年的平均水平。”
低库存水平、利率收紧周期的预期结束，以及移民激增带来的预期需求增加，也推动了理想通勤市场（如：昆士兰州东南部的黄金海岸、新南威尔士州的Illawarra和Newcastle）房价的复苏。
在过去三个月中，Newcastle和麦觉理湖（Lake Macquarie）的房价上涨了 0.6%，黄金海岸上涨 1.1%； 和Illawarra 0.4%。
“尽管幅度较小，但截至4月份的3个月里出现的正增长可能表明，我们已经走出了价值下跌的低谷，标志着整个地区市场开始进入复苏阶段。”
“强劲的城郊移民可能也有助于提振这些地区的需求。 到 2022 年，黄金海岸的内部移民率在全国处于最高水平。
“虽然Illawarra和Newcastle在那段时间看到一些居民流回首府城市，但今年前三个月的数据可能会显示这一趋势的逆转。 海外移民大量返回悉尼可能会波及到这些地区。”
在过去三个月中，Newcastle和麦觉理湖分析的 67.8% 城区的房价有所上涨。
在新南威尔士州猎人谷，50% 的城区实现了正季度增长，而Illawarra地区 61% 地区价值出现增长。
在黄金海岸，75.4% 的城区房价上涨，阳光海岸城区这一比例为 59%。
麦觉理湖的 Garden Suburb 和 Morisset 在该地区处于领先地位。 那里的价值分别上涨了 3.8% 和 3.5%。
在Newcastle，Fletcher上涨了 2.3%，North Lambton上涨了 1.4%。 Hunter 地区的 Karua 和 Denman 的房价分别上涨了 8.4% 和 4.3%。
过去三个月，黄金海岸的 Runaway Beach、Hollywell 和 Arundel 房价上涨了 3.5% 至 3.8%，阳光海岸的 Kuluin 上涨了 3.1%。
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