悉尼出租房数量创历史新低

随着新房源数量的大幅下降，整个悉尼的租金危机并未得到缓解。

最新数据再次给租房者带来沉重打击，悉尼的出租房数量降至十多年来的最低水平。

PropTrack最新的出租房屋市场洞察报告显示，realestate.com.au 上的新出租房屋数量在 4 月份下降了 17%，创下 2012 年 4 月以来的最低水平。

与此同时，在realestate.com.au网站上，整个海港城的出租房源总数在4月份下降了7.8%，再创2012年12月以来的新低。

PropTrack 的经济研究主管卡梅伦·库什尔（Cameron Kusher）表示，整个悉尼出租房源总数在4月份下降了7.8%，再创2012年12月以来的新低。

库什尔先生表示，悉尼的出租房源和新房源数量都在减少，这是一个令人担忧的问题。

“如果你看看现在的情况与疫情开始时相比，可供出租的房屋数量下降了 42.7%。这些条件已经成熟，房东可以提供租金，而人们却找不到出租的房子。”

该报告显示，该市、内南部以及东郊的出租房屋总数在本月有所增加。

在过去的 12 个月里，东区的出租物业下降了 21.2%，而内西南区下降了 34.1%，内西区下降了 27.4%，Parramatta 下降了 29.6%。

Kusher 先生表示，另一方面，与 12 个月前相比，Baulkham Hills、Hawkesbury、Blue Mountains 和中央海岸等地区现在有更多的房产在市场上出售。

PropTrack 报告的一个重要发现是，如果供应量不会立即增加，出租的数量将保持在较低水平，并加剧租房者面临的竞争。

该报告显示，新州地区的新出租房屋数量也有所下降，4 月份下降了 17.2%。

然而，与 2022 年 4 月相比，新出租房屋的数量增加了 23%。