由于劳动力短缺减缓了建筑活动，导致房屋建筑在12月份的三个月内收缩了5.2%，这是六个月以来最疲弱的季度，表明该行业进一步疲软，需要增加澳洲的房源数量，以及更多的建筑商倒闭。
澳大利亚统计局周三发布的数据显示，第四季度季调后的住宅建筑价值为197亿澳元，这是自2022年6月份的三个月以来的最低水平。
就在这些数据发布的前一天，位于Penrith的Cubitt’s Granny Flats and Home Extensions因欠估计200名债权人380万澳元而自愿进入破产管理。
Cubitt’s等建筑商一直在与成本上升导致的日益亏损的固定价格合同作斗争，这些成本上升是由于材料价格上涨、天气延误和劳动力短缺。
董事Ian和Kate Cubitt在一份声明中表示：“由于银行贷款条件、供应价格、税收变化、保险价格、疫情恢复和长期的天气事件，Cubitt’s公司遭受了超出其承受能力的损失。”
“Cubitt’s在2021年做出决定，遵守固定价格合同，不将价格上涨转嫁给客户，通过对公司业主的大额贷款来弥补差额并完成项目。”
记录显示，该公司自2019年以来未向澳大利亚证券和投资委员会提交财务报表，当时其税后净亏损扩大至240万澳元，从634,428澳元增加，收入从3680万澳元下降到2790万澳元。
ASIC本周的另一份数据显示，截至2月11日，建筑行业的总新破产数量上升至1655起，占到目前为止财年总破产数5965起的近28%。
这个数字可能会继续上升。
上市非银行贷款公司Qualitas的董事总经理Andrew Schwartz表示：“2024年，建筑建造承包商市场将继续面临困难。”
但是，房屋建筑的疲软也使澳洲在2029年之前开发120万套新房的目标进一步落后。上周，游说团体澳大利亚建造商协会表示，澳大利亚已经落后20万套住房，并呼吁降低房屋建造税收。
Cubitt’s在进入管理时有120个建筑项目在手，其中49个在新州，11个在首都领地的私人物业上建造中，另外60个在建造前或已完成等待最终付款阶段。
去年，建筑业占经济范围内7942起企业破产中的2213起。虽然一连串的倒闭事件并未在2023年结束，并将继续，但Qualitas的Schwartz先生说最糟糕的情况已经过去。
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