外国人投资当地楼市已成为一个有争议的问题，尤其是在房价大幅上涨的市场，比如澳大利亚、加拿大和新西兰。
尽管澳储行（RBA）和澳洲财政部发现海外投资不是房价上涨的主要原因，但一份最新报告称“确保本地居民的房屋可承受性”被认为是在过去两年中，澳洲和加拿大针对海外买家增加税收和严限的动机。
不过，澳大利亚仍然无法拒绝从外国买家的印花税中获取利益。报告指出，在2017年财政年度，印花税占各州和地方政府总收入的52.8%，达到了创纪录水平 。
中国最大的国际房地产网站Juwai.com首席执行官兼总监Carrie Law说，任何进一步的限制或税收，都可能是以牺牲外国买家带来的长期利益为代价的。最先受影响的是建筑业就业和新的住房供应。
因此，Juwai.com预计，除新西兰外，下个财年其他国家和地区将几乎不会有任何额外的限制措施出台。
此外，鉴于中国投资者在海外住宅房地产投资总额中占很大比例，这种前景的变化是否可能取决于中国境外资本管制的任何潜在变化。过去几年，这是中国海外投资大幅减少的原因之一。
外国投资审查委员会（FIRB）2016-17年度报告显示，与前一年相比，澳洲住房市场的外国投资骤减470亿澳元。
虽然中国人仍然是澳洲各类房地产的最大投资者，但他们的投资规模从2015-16财年的315亿澳元下降到2016-17财年的152亿澳元。
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