工党竞选住房政策迟迟无法落地！还有可能花爆预算！

阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）旨在提高住房承受力的旗舰竞选承诺——“帮你买房”共享住房权益计划在超过预定开始日期之后仍只是空中楼阁——而且还有可能造成预算爆表。

政府甚至无法保证该计划——本应该在今年1月1日开始，并承诺每年帮助1万名购房者——可以在本财年之内开始。

当阿尔巴尼斯在去年大选前公布“帮你买房”计划时，他并没有明确指出该计划的具体开始时间。

然而，澳洲新闻集团（News Corp Australia）获悉，联邦工党（ALP）在竞选前提供给国会预算办公室（PBO）的资料中，将开始日期定为2023年1月1日，以便该机构能够为该党宣布的政策做一个成本估算。 目前，联邦政府似乎还没有任何开始实施该计划的时间表。

澳洲新闻集团询问联邦政府，是否能承诺在7月1日前启动并运行“帮你买房”计划，但这个问题没有得到回答。

“帮你买房”是工党去年竞选活动的核心内容，因此，对阿尔巴尼斯政府来说，未能按时推出该计划的失误相形之下显得更加严重。 因为政府已经不得不放弃在投票前许下的每年减少275澳元电费的承诺。

这些关键政策的失败现在成了背景，促使联邦工党的一些议员准备重新提出撤销——或放弃——另一项可以减轻民众生活负担的关键措施——第三阶段的收入税减免。

这些法定的减税措施将在2024-25年为纳税人节省约170亿澳元，但政府人士希望将其取消，认为它们过于偏袒高收入者。

这一切都发生在联邦政府发现自己已经陷入经济泥潭的时候。通胀率正处于32年来的高位，利率预计将在2月达到十年来的最高水平，去年租金中位数跃升了10.2%，建筑成本增加了12%。 虽然“帮你买房”计划进展缓慢，但其潜在的未来成本似乎正在快速攀升。

PBO估计，到2025-26年，该计划对预算“总体现金余额”的负担为76.1亿澳元。这包括资助房地产共同投资的“公共债务利息”支出总额。

据澳洲新闻集团了解，PBO的初步估计是以2.2%的平均借款成本计算的。然而，到了10月工党的第一次预算时，政府的平均借贷成本已经飙升至3.8%。

在公布之前，澳洲新闻集团一再要求政府提供最新数据，说明“帮你买房”计划对现金余额总额的影响。 根据建议，该计划将提供股权捐助，最高为新房购买价格的40%，二手房的30%。购房者将需要拿出2%的首付款，并有资格获得抵押贷款。

联邦住房部长柯林斯（Julie Collins）的一位女发言人说：“阿尔巴内斯政府致力于实现我们雄心勃勃的住房政策……包括『帮你买房』计划。”

联邦反对党住房问题发言人苏卡尔（Michael Sukkar）批评道：“我们看到的是一个失踪的部长和一个没有计划的政府。”