昆州半数固定利率房奴日子难熬！今年的月供将大涨1000刀

在未来的几个月里，昆州有一半固定利率抵押贷款家庭的月供将额外增加1000多澳元，因为他们的贷款即将从固定利率转向浮动利率。

但在布里斯班和黄金海岸最富有的郊区，即将上升的还款金额更加令人瞠目。

自2022年5月以来连续10次加息后，澳储行(RBA)的现金利率已从0.1%的历史低点升至3.6%。

在银行利率从2.3%升至5.8%的基础上，对于背负100万澳元房贷的家庭而言，他们每月的还款将增加1935澳元，至6331澳元。

在Ascot，平均房价为225万澳元。如果购房者支付10%的首付并获得202万澳元的贷款，他们每月的还款将增加3919澳元，至12,811澳元。

在平均房价约为270万澳元的Teneriffe，同样情况下，每月还款将增加4703至15,371澳元。

黄金海岸Main Beach的平均房价为340万澳元。

300万澳元的房贷将使月供增加5807澳元，至18,974澳元。

想想那些在Sovereign Island买房的人吧，这里的房价超过500万澳元。当固定利率抵押贷款转为浮动利率时，这个数额的贷款可能会使月还款增加近1万澳元，至31,617澳元。

澳储行(RBA)的数据显示，今年昆州有53%的固定利率贷款人将转移至浮动利率，明年有27%，2025年还有最后20%。

对成千上万的昆州人来说，固定利率的结束将导致平均每月增加1114澳元，而那些已经使用浮动利率的人则被连续10次加息缓慢打击。

这也是对生活成本危机的又一次打击，从7月1日起，电价一年将上涨321澳元，而严重的通货膨胀将推高食品杂货价格。

大约有80万澳洲人在使用抵押贷款固定利率，其锁定利率远低于目前银行提供的任何利率。

根据澳洲统计局的数据，昆州人的平均贷款额约为49万澳元。

反对党财政部发言人泰勒（Angus Taylor）说，澳洲人和小企业越来越难以维持收支平衡。

联盟党的分析显示，平均每月的成本涨幅超过1000澳元，有些人的涨幅可能高达1700澳元。

泰勒表示，“这是通胀的丑陋现实。许多有典型抵押贷款的澳洲家庭将在一夜之间增加1700澳元的支出，这足以让一些人崩溃。除此之外，食品杂货账单、电费账单和保险成本也在迅速上涨。”

查尔默斯表示，在大选前开始上升的利率，让人们的生活陷入了困境。

他说，“我们正在尽我们所能在不加剧通胀的情况下减轻昆州人的一些压力。在我们10月份的第一份预算案中，我们为家庭和企业提供了生活费用减免，包括更便宜的幼托、更便宜的药品、扩大带薪产假以及增加可负担性住房。5月份的新预算将有助于解决能源账单。”

他还表示，如果反对党关心小企业、家庭和养老金领取者的生活成本压力，他们就会支持工党在12月对煤炭和天然气价格设定上限，以限制电价上涨。