新州建筑纠纷计划延长数月 政府有权干预缺陷建筑修复

新州建筑专员钱德勒（David Chandler）要求建筑商和开发商修复涉及33处房产的不可靠工程，同时政府宣布延长建筑纠纷解决计划。

干预计划允许业主立案法团在四层或以上楼高及落成时间少于六年的楼宇的公用地方进行严重缺陷的修补工作，并由专员代表业主与建筑商和发展商进行谈判。

如果发现建筑物有缺陷，专员可以与建筑商和开发商谈判，同意修复建筑物，或使用新州公平贸易局的权力强迫他们修复建筑物。

它避免了冗长的诉讼程序，也不需要业主立案法团任何费用。

自该项目于2022年年中推出以来，已有101个业主立案法团注册，49幢楼宇被检查，33家建筑商和发展商自愿提交建筑工程改正令草案，其中16家签署了具有法律约束力的承诺书。

该项目由钱德勒实施，旨在提高建筑行业的标准，此前发生了一系列建筑诚信丑闻，包括奥林匹克公园的Opal Tower大楼和Mascot Tower大楼。

防水、消防安全系统、结构系统、建筑围护和建筑服务是确定的一些主要问题。

干预计划原定于7月结束，但现在将延长至11月30日。

钱德勒说，他对至少六座有明显缺陷的建筑的状况感到震惊，而开发商试图追究别的承包商的责任。

他说，开发商开始意识到建筑专员的权力，绝大多数被评估为有缺陷建筑的负责人同意自愿修复。他说，我们在这个计划上取得了很好的进展。因为担心影响转售价值，让业主立案法团站出来说存在缺陷是一个挑战。最重要的是，如果你忽视它们，缺陷就会一直存在。

斯泰尔斯（Karen Stiles）是代表住宅层业主的最高组织业主立案法团网络的负责人，她表示她支持任何能避免业主陷入冗长法律纠纷的举措。她说，诉讼可能会拖上很多年，给严重缺陷的业主带来巨大的经济、身体和精神压力。这也是整个社区的财政消耗，使我们的法院系统超负荷。显而易见的答案是，监管机构应该对责任方进行检查、评估并责令整改。

新州州长柯民思（Chris Minns）表示，钱德勒在整顿建筑行业方面做得非常出色。他表示，新州政府决心恢复对新州建筑行业的信心。