《每日电讯报》3月18日报道称，自2019年新州选举以来，部分选区的房价出现了飙升，最高涨幅达到了惊人的78.4%。
专家表示，房价飞涨、利率飙升和工资增长乏力，旨在让更多首次购房者进入市场的激励措施不足以解决问题。
大悉尼地区的家庭受到的冲击尤其严重，自2019年新州选举以来，一些选区的房价平均上涨了72万澳元。
在过去一年里，由于利率创纪录的上升，不少地区的需求受到打压，而西悉尼是少数几个房价持续上涨的市场之一。
Elizabeth Wyatt和Lachlan Spence买下了Riverstone的一处房产（图片来源： 《每日电讯报》）
许多增长最快的地区以前都是悉尼房价最实惠的地区，教师、护士和其他关键服务工作者都能接受这些地区的房价。 其中包括西南部的Leppington，根据PropTrack的数据，自2019年大选以来，那里的房价飙升了78.4%，在悉尼所有选区中涨幅排名第一。
在2019年大选开始时，该选区的房价中位数为55.5万澳元，现在上涨了43.5万澳元，达到99万澳元。仅去年一年的涨幅中值就达到12.5万澳元。
西部其它增长地区包括Kellyville和Hawkesbur，这两个区的房价涨幅都在65%左右。
Castle Hill的房子平均售价超过$200万，（图片来源：《每日电讯报》）
PropTrack经济学家Angus Moor表示，西悉尼的惊人增长是自新冠肺炎大流行开始以来持续趋势，尽管最近几个月的速度有所放缓。
“拥有高薪工作的家庭，通常是在CBD工作的家庭，正搬到外围地区。”他指出，远程工作安排的增加推动了这种转变。
“疫情以来持续存在的另一个可能更大的因素是，人们更看重大房子，并搬到能买 到大房子的地方。”
Moore表示，有一些家庭在出售内城区价格较高的住房后搬到西部，他们利用利润和较高的收入推高房价。
许多西部地区也缺乏足够的住房储备来吸收增加的需求。
中央海岸是另一个繁荣地区，Wyong和Terrigal选区是上涨幅度最大的选区之二。
新州房地产研究所首席执行官Tim McKibbin表示，购买力的挑战需要在议会、州和联邦层面解决。 “我们没有足够的住房，”他说。
“我们有两个截然不同的选择。我们可以建造更多 的住房，或者让人们离开新州，这样人口就会下降。第二种选择显然不现实，所以我们必须建造更多住房。”
Moore表示，增加住房供应是唯一可持续的长期解决方案。
*房价增长最快的选区(所有住宅类型)*
*悉尼*
Leppington 78.4%
Hawkesbury 65.7%
Kellyville 65.4%
Wyong 55.9%
Terrigal 55.3%
Hornsby 54.6%
Riverstone 53.7%
Castle Hill 51.9%
Wakehurst 51.8%
Pittwater 51.6%
*新州区域*
Ballina 87.9%
Orange 84.6%
Monaro 82.9%
Bega 79.3%
Cessnock 77.1%
Albury 76.7%
Myall Lakes 71.4%
Oxley 71.4%
South Coast 68.0%
Maitland 67.5%
数据来源：PropTrack
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