悉尼租房市场有多可怕？看房队伍排到100多人！

2024年一开始，绝望的租房者就遭遇了房源稀少和竞争激烈的双重打击，悉尼租房危机提前缓解的希望破灭了。

房地产专家称，潜在租房者比往年提前出动，但在某些需求旺盛的郊区，排队看房的人数竟然超过了100人。

上周日，《每日电讯报》在Surry Hills的Cooper St统计到，有超过100人排队等候看房，其中一套两居室公寓的广告租金为975澳元，另一套为875澳元。

学生拉尼娅（Rania Raiqa）是排队者之一，她已经找房找了很久。

“我本想出更高的价格，但中介说规则是先到先得，”这位22岁的学生说，“所以我想我得开始向上帝祈祷了。” 房地产专家说，悉尼租房市场延续了12月的景况，当时的出租房源接近历史最低点。再加上如今决心租房的人提前开始找房，形成了蜿蜒的长队和激烈的竞争。

PropTrack经济学家库舍尔（Cameron Kusher）说，1月份的租房需求历来很高，但由于一系列因素，情况变得更糟。“尽管房租上涨，但严峻的形势很可能促使租户宁愿留在原地，也不愿去寻找新的房子。”他说，“（今年1月的）需求是史上最旺盛的，因为房源数量很少。家庭规模缩小，移民人数达到历史最高水平，为有限的房源创造了更多竞争。”

坏消息是这种挤压将持续下去。eXp Australia房产经纪人弗拉加基斯（Peter Fragakis）说：“由于生活方式改变、远程工作趋势和人口增长，今年悉尼的租赁需求将继续激增。”

这就是拉尼娅这样的租客所面临的严峻现实，她已经提高了自己的预算，希望好歹能租到一处房产。她说：“我原本打算每周花800澳元租一套两居室，现在已经提高到1000澳元。”