政府新土地规划引来开发机会 悉尼北岸居民频遭开发商登门

就在州政府宣布将改变规则，允许在火车站附近建造高密度住宅的几周后，开发商开始接触悉尼北岸区（north shore）居民，寻求购买他们的住房。

据悉尼晨锋报消息，Roseville车站附近一个街区有六名业主表示开发商和房地产经纪人曾亲自或通过邮件联系过他们。

开发商Landmark Group在1月15日给业主的一封信中指出，这块土地已被指定为重新规划，信中说，我们目前正在与您的邻居讨论，以推动这一进程，我们希望与您谈谈这个机会。

新州政府去年12月宣布将对31个火车站附近的土地实施新的用地规划，包括北岸的Roseville、Lindfield、Killara和Gordon，南部的Banksia、Rockdale和Kogarah，以及内西区的几个站。

从今年4月起，这些车站周围400米范围内将允许建造不超过6层的公寓楼。

Roseville居民纳普塔利说，自从重新规划宣布以来，她和她的邻居们收到了来自开发商大量问询。这位退休教师独自住在距离火车站100米的一栋五居室的独立住宅内，她表示离开她住了50多年的家会很难过。

她说，但我确实意识到人们需要房子，所以我可能会离开。在火车站周围建房，总比占用自然或农业用地好。

Landmark Group的销售和收购主管迈耶（Mark Meyer）表示，开发商正在接触重新规划区域内的所有业主，并警告业主要提防那些想要锁定土地的机会主义者和想要佣金的经纪人。

迈耶说，北岸这么多年来一直反对开发，现实情况是没有为拟议中的人口增长提供足够的住房。

自由党议员克罗斯（Matt Cross）所在的Davidson选区包括北岸地区，他表示，有几位选民联系了他，称开发商在去年12月和今年1月的假期期间与他们接洽。

克罗斯说，他将写信给公平贸易厅长钱提翁（Anoulack Chanthivong），要求他确保在开发商出现时，居民被告知他们的权利。他说，缺乏磋商以及行动速度之快令人担忧。

新州州长柯民思（Chris Minns）28日敦促被房产中介或开发商接洽过的房主寻求独立建议，了解自己房产的价值，并与邻居沟通。

新州规划厅长斯考利（Paul Scully）表示，业界已经有兴趣按照政府的计划行事带来了希望。