墨市CBD好货不愁卖，海外买家频繁出手

一名海外买家已经开始对墨尔本中央商务区Little Collins Street的一栋办公楼进行尽职调查，这笔交易价值近1.6亿澳元，这给墨市饱受打击的商业地产市场增添了信心。

505 Little Collins的这栋11层办公楼由瑞士信贷资产管理公司（Credit Suisse Asset Management）持有，该物业共有18,000平方米，办公空间占91％。市场分析指出，这笔拟议中的交易收益率在5％左右。

仲量联行（JLL）墨尔本销售Nick Rathgeber以及世邦魏理仕（CBRE）的Kiran Pillai，Scott McGlone和Mark Coster被任命为该物业联席经纪人。

上周(11月第2周)，一位新加坡买家购入了位于柯林斯街（Collins Street）尽头的四层建筑，这是奢侈品零售商路易威登的所在地。消息人士称，这笔交易的价格约为6500万澳元，收益率为2％。

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