零售环境已得到改善？商场业主认为将不需要再延长租金减免计划

大型购物中心业主认为，随着人流量增加，零售条件已经有所改善，到今年年底到期后，全澳各地的租金减免制度不应再延长。

自4月初，联邦政府首次为该计划设立框架以来，全澳各大商场已允许向中小型零售店提供近20亿澳元的租金援助。

然后，各个州将商业行为守则付诸实施，在每个管辖范围内给予租金减免支持。此后，这些权益在每个州都得到了延长，大多数权益将在年底左右到期。

不过，维州该援助计划将于12月31日到期，但有相关立法允许该计划延长至明年4月26日。南澳也存在类似的情况，而西澳则将于明年3月到期。

澳大利亚购物中心理事会执行主任安格斯·纳迪（Angus Nardi）表示：“我们坚信，没有证据证明需要在维多利亚州，新南威尔士州和昆士兰州等司法管辖区将《行为准则》延长至12月以后。”据悉，该理事会代表了大型购物商场业主，包括：Westfield运营商，Scentre以及Vicinity Centres。

截至9月底，已有超过2,000多家零售商从SCCA成员那里获得了租金援助。根据SCCA的资料，约有80%的租金减免请求已获同意，其余部分缺乏所需的文件、营业额减少的证据或合理的请求门槛。

SCCA方面表示，随着新冠限制措施放宽，零售条件的改善，租金援助率呈下降趋势，而减免计划的作用已不复存在。

零售业复苏的迹象正在迅速显现。