北京二手房挂牌指导价来了　有卖房者降价80万仍卖不出去

中国《证券日报》10月15日报道，北京市海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。同时，海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导价，供中介机构参考，名单包含海淀29个重点小区，针对60平方米以下小户型、60平方米至90平方米中户型、以及90平方米以上大户型均给出了指导价。超过挂牌指导价1%的不让挂牌。

多家房产中介公司均表示已收到相关通知，根据要求，对于海淀29个重点小区不符合指导价的房源已经在外网上进行了下架。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，类似机制下，相关房源的挂牌等情况会得到规范，同时市场交易等也明显会降温。至少目前看，二手房的价格泡沫会减少。

一位已将名下二手房挂牌近一年的张女士表示，“今年上半年，我的房子报价950万元人民币还有看房的，也有人出价930万元，当时犹豫没卖，现在几乎没什么人来看房，最高报价也只有870万元。”

张女士的困扰并不是个例。不少业主均表示，能明显感觉到二手房市场有所降温。