澳洲平均售房时间增加！但依然远超疫情前

除阿德莱德地区以外，澳大利亚每个首府城市售房时间都在延长，通过非拍卖出售房产的平均时常达到 29 天。

但是，尽管这通常表明市场正在稳步放缓，但这个销售周期仍远短于疫情前出售一套房产的时间。

房产中介公司Ray White董事长布莱恩•怀特（Brian White）表示：“这仍是一个健康销售时长，我们看到现在市场上有更多的房源，是买房的好机会，价格也不再极端。”

“在市场上的日子往往取决于房东的预期，随着价格增长放缓，一些房东需要一段时间来调整。买家现在可以慢慢来，他们不会因为害怕错过机会，最终买到自己并不真正想要或不适合自己的房子而被迫迅速做出决定。”

在悉尼，出售房屋所需的时间已从 12 月的 31 天的低点上升至 48 天；

在墨尔本，现在平均售房时间是 58 天，而 12 月是 38 天；

而在布里斯班，现在平均售房时间是 41 天，而今年 6 月最低点是 31 天。

在其他首府城市，堪培拉现在需要 49 天，高于 11 月最低的 22 天；

在珀斯，从 6 月份的低点 47 上升到 54天；

在达尔文，与 6 月份的 100 天相比，该市的待售天数最多，为 102 天；

在霍巴特，现在是 46 天，比 11 月和 12 月的 17 天增加最多。

只有阿德莱德逆势而上，其待售天数从 7 月的 62 天、6 月的 63 天和 3 月的 70 天降至 59 天。

例如，2020年1月，悉尼的房子需要77天才能出售，而2022年8月是48天；墨尔本是71天，现在是51天；布里斯班是94天，如今是41天，快了两倍多。

堪培拉需要72天，而不是49天；珀斯从133天降至54天；达尔文从179天降至102天；阿德莱德从99天降至59天；只有霍巴特最稳定，在新冠疫情前的46天，与现在一样。