公寓市场或因房价下跌而受到冲击

澳洲住房协会（HIA）发布的全澳展望报告显示，自2014年以来，新建房屋数量达到历史高点，这给房价带来了下行压力。独栋屋供应和承受能力的改善预计将减少澳大利亚主要城市对公寓的需求。

 

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，悉尼和墨尔本房价下跌表明住房可负担性正在改善，6月当季租金价格通胀停滞不前也是如此。

 

该报告中指出，2018年3月开工的独栋屋数量，创下18年来最强劲的季度业绩，预计2017/18年期间大约有12万栋新房开工。

 

相比之下，单元房开工量同比下降3.2%，预计今年和明年将进一步下降12.7%和10.1%。