AHURI报告:近八层老人选择居家养老,房产置换需配套鼓励政策

AHURI报告:近八层老人选择居家养老,房产置换需配套鼓励政策

澳大利亚住房与城市研究所(AHURI)对人口普查数据的最新分析显示,越来越多的老年人选择居家养老,并且只有在出现严重健康问题、伴侣去世导致其无法居家养老的情况下才会考虑搬家(包括置换手中房产)。

数据显示,在75-79岁拥有住房的老年人中(无论有无贷款),接近3/4属于自住者。80岁以上人群中的这一比例则降至64.1%。

另外,单身租户(含私房和公房租户)年龄一达到80岁,比例会呈现下降趋势。选择养老院和老年护理机构的比例则明显上升。

悉尼大学首席研究员斯蒂芬·惠兰(Stephen Whelan)说:“他们喜欢呆在熟悉的地方。除非他们因健康欠佳或配偶死亡而被迫离开,否则他们不愿搬家。”

鉴于主要首府城市住房缺口加大,且住房可负担性再次恶化,报告建议政府出台税收和财政政策来鼓励老人置换/出售房产,包括采用更为广泛的土地税代替印花税、降低政府退休低保规则中对自有住房的优惠待遇等。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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