住宅拍卖率降至60%以下

上周末的住宅拍卖清拍率降至60%以下，这是8月来的第一次，主要是因为通胀飙升增加了利率急剧调升的可能性，并缓和搜购便宜住宅的买家的热情。

根据地产研究机构CoreLogic提供的最新数据显示，全国初步清拍率降至59.8%，而推出市场拍卖的住宅数量也从一周前的2169套，下降至1908套。墨尔本的上市拍卖住宅数量下降幅度最大，因为维州首府在墨尔本杯之前，享为期四天的非正式周末。

悉尼上周末的住宅拍卖清拍率则小幅上升至62.3%，尽管上市拍卖的住宅数量有所增加。在墨尔本，根据CoreLogic的初步统计，60.7%的住宅成功拍卖出手，但上市拍卖的住宅量从一周前的1163套，锐减至582套。

虽然一些买家此前对澳洲央行在10份加息幅度放缓至25个基点到振奋，但在上周官方数据显示年通胀率跃升至7.3%之后，一些谨慎情绪又回到了市场。

地产研究机构SQM Research创始人克里斯托福（Louis Christopher）告诉《澳洲金融评论报》：「现在买家脑海中必须浮现的一件事是『澳洲储备银行将做什么？』。」

与此同时，在墨尔本和莫宁顿半岛（ Mornington Peninsula）沿线，更多的房屋被推迟拍卖。

根据CoreLogic编制的初步数据，在较小的首府城市市场中，阿德雷德的住宅清拍率最高，为68.2%，坎培拉为59.8%，布里斯本为45.7%。