根据Domain公布的最新统计显示，由于悉尼房价快速增长，50万以下区的数量已经迅速消失。5年前，悉尼有159个区的独栋屋中位价低于50万。到今年3月份独立房中位价低于50万的区域仅剩下4个，到了6月份，只剩下一个区Willmot，该区当时的中位价是48.5万，但是4个月后，现在一个也没有了。
根据第三季度的数据显示，悉尼房价最便宜的区是Tregear，目前独栋屋中位价为51万；其次是Willmot，中位价在51.5万，两个区都位于悉尼市中心以西47公里以外。
房产中位价就是把当地售出房产的价格由低至高顺序排列，排除当地售出的最高价和最低价，中间价位的平均值就是当地的房产中位价。
虽然悉尼整个地区的房产中位价在今年第三季度出现下滑，但是低端市场的房价却一直在攀升。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示：“即使市场出现放缓趋势，但仍有很多人争相购买，因此低端市场的房价总是面临着上行压力。”
独栋屋中位价在60万以下的区目前也已经出现了供不应求的趋势。
整个悉尼数百个区域中，只有17个区属于60万以下。这些区基本上都在悉尼西区的Blacktown一带。除Tregear和Willmot这两个区之外，还有Mount Druitt、Shalvey等。
澳洲统计局今年8月份公布的数据显示，由于受到7月份印花税减免政策生效的支撑，新州低端房市买家增多。
虽然悉尼地区房产拍卖成交率下滑，但是低端市场的投资活动仍然活跃。
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