开发商缩小建房用地面积，墨尔本建房用地价格持续下滑

根据房地产集团OliverHume提供的最新数据，截至今年6月份的三个月内，墨尔本经济增长走廊内的建房用地中位价下跌4％，达到312,000澳元。

鉴于平均每宗地块存在1.5万-3万澳币的打折情况，因此，典型的建房用地中位价一般不会超过30万澳币。

值得注意的是，开发商为了吸引价格敏感型买家而不断缩小出售地块的面积，买家买到手的地块面积越来越小。今年二季度出售的地块面积中位数为393平米。

就地域而言，今年第二季度土地中位价格跌幅最大的地区是墨尔本东南部的Casey。当地建房用地价格环比下跌了7%，同比下跌则接近10%，达到33万澳币。

其他下跌比较明显的地区还包括墨尔本西部增长走廊Wyndham（下跌5.8％至307,000澳元）和Melton顿（下跌4.7％至281,000澳元）。