据住房研究机构SelectResidential Property(SRP)的预测,全澳今年有20个地区预计房地产将蓬勃发展,而且大多数都在悉尼。
在发布的研究报告中,SRP预计悉尼今年的独立屋中位价格将上涨6.1%,而位于悉尼南区的洛夫图斯(Loftus)预计将涨7.8%,远远高于全市的平均涨幅。
SRP指出:“过去几个月该地区一直保持100%的拍卖清盘率,清楚地显示了强劲的需求。”
CoreLogic的数据显示,Loftus的独立屋中位价格目前是88.9万澳元,远远低于973,664澳元的悉尼独立屋中位价格。
悉尼内城区也榜上有名。位于内西区滨海的伯奇戈洛夫(Birchgrove)以及东区的帕丁顿(Paddington)预计今年房价将上涨7.3%。这两个高端地区的独立屋中位价格目前分别为205.9万澳元和212.5万澳元。
悉尼南区也有几个地区入围,预计皮克斯特高地(Peakhurst Heights )和班戈( Bangor)将涨7%,两地的独立屋中位价格分别是100.6万澳元和101.5万澳元。
悉尼北部海滩在榜上占据了5个位置,纳拉维拉(Narraweena)和戴维森(Davidson)预计涨7%,北曼利(North Manly)和克拉路伊高原( Collaroy Plateau)预计涨6.9%,北纳拉比恩(Narrabeen)预计涨6.6%。上述地区的独立屋中位价格从135.5万澳元至188.6万澳元之间。
在悉尼更靠近内陆的北区有两个地区入榜,分别是诺曼赫斯特(Normanhurst,预计涨6.7%)和邻区桑利( Thornleigh,预计涨6.6%)。两地目前的独立屋中位价格分别是113.2万澳元和111万澳元。
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